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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】
美國6月升息預期增溫，擴大黃金價格跌勢，30日亞市現貨黃金下跌0.5%，每盎司報1206.8美元，創下2月以來新低。儘管如此，素有末日博士之稱的著名投資人麥嘉華（Marc Faber），一反眾人看衰黃金後市，日前透露，自己正在尋找一檔優秀的金礦股票，對賭美國不會升息。
美國聯準會（Fed）主席葉倫27日投下震撼彈，預告美國短期內升息的可能性，帶動美元走強，黃金價格則走跌。根據鳳凰網報導，30日亞市現貨黃金連續9個交易日走弱，下跌0.5%，每盎司報1206.8美元，創下2月以來新低。
道明證券商品策略部門主管Bart Melek表示，這次葉倫的升息態度明顯轉向鷹派，為7月升息敞開大門，站在金市的角度來看，美元計價的黃金的持有成本將變貴。
市場對於黃金後市，開始出現看空的聲音。瑞銀財富管理子公司駐香港的大宗商品和亞太外匯主管Dominic Schnider認為，今年下半年勢必會有2次升息，黃金價格將出現反轉，恐跌回1150美元。因此，金價疲軟走勢近期難有起色，需要做更多的準備。他直言「一些人會押錯方向。」
不過，麥嘉華卻對金市態度樂觀，前陣子高調表態看空美股的他，日前對媒體透露，自己正在尋找一檔優秀的黃金股票，另對石油、天然氣股票也有興趣。
他強調，雖然對大盤持悲觀看法，但非全然看空所有類型的股票。他預料美國貨幣寬鬆政策不會停，未來「肯定還會有更多鈔票被印刷出來」，屆時將推升部分類股股價。
麥嘉華的說法，等於是賭美國近期內不會升息。他的邏輯是，金價走勢通常與美元相反，在貨幣寬鬆政策的背景下，選擇黃金礦業和石油類型股票投資，有利可圖。
花旗集團日前也發表最新報告，調高今年底金價預期至每盎司1250美元，較前次高出100美元。花旗預測，大宗商品價格已經扭轉頹勢，雖然金價5月出現下滑，但此時正是投資人買進的最好時機。
（中央社記者黃麗芸台北8日電）台北市地政局今天表示，今年3、4月體驗聯合稽查北市10家預售屋建商，其買賣定型化契約書違規率達100%；另外，查核不動產經紀業者所作的不動產說明書，預售屋部分也全部違規。
地政局上午舉行「健全房市」發布記者會，地權及不動產交易科長沈瑞芬指出，這次預售屋買賣定型化契約共查核11項重點，結果10家建商所推10個建案全數不合格。
沈瑞芬表示，違規項目最多的前3名分別為虹廷建設、昇立建設及惠宏開發，其中，虹廷建設受檢項目全數不合格。
另外，其他違規建商還包括禾禮建設、鼎吉開發、太旭建設、創達建設、國泰建設、遠雄建設及新碩建設等。
沈瑞芬說，這次違規情形最嚴重的項目為「違約之處罰」，10家建商就有9家不合格，這次查核多為建商增加不利於消費者的違約條款或是單方逕自決定違約金額，但依內政部規定，買賣雙方賠償金額應由買賣雙方磋商決定。
她表示，針對違規業者，已依消費者保護法及北市消費者保護自治條例規定，要求其當場限期改正，且已完成。
另外，為推動新版不動產說明書落實製作，3、4月也針對北市不動產經紀業者執行業務所製作的不動產說明書進行查核，預售屋部分違規率100%、成屋違規率28.57%。
沈瑞芬表示，查核重點項目共10項，共計查核璞全廣告（中山TED建案）、創意家行銷（華山33建案）、樸新廣告（國泰沐善建案）及遠雄房地產（遠雄山晴建案）等4家業者，結果全數不合格。同時，其違規態樣多為未敘明預售屋出售面積、權利範圍及建照資料、工程進度和建物瑕疵擔保等。
成屋不動產說明書部分，查核10項重點，抽查7家業者，有兩家違規，分別為僑茂房屋及泰和不動產，不合格率28.57%。1050608
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